Living area
About 96 m²
Content
About 335 m³
Year built
Built in 1903
Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)

St. Peterlaan 84

6821 HK, Arnhem (Gelderland)

Wat een leuke opknapper vlak aan de rand van Sonsbeekpark!

Op een toplocatie in het Sonsbeekkwartier vind je deze leuke opknapper, geheel in te richten naar eigen wens en smaak! Het gaat hier om een royale bovenwoning met 2 balkons aan zowel de voor- als achterzijde. De achterzijde heeft een beschutte ligging. In totaal zijn er 6 kamers verdeeld over 2 verdiepingen, er is een dichte keuken en er is een royale kelder.

Om de hoek van de straat aan het “Graaf Ottoplein” eet je gezellig een hapje bij één van de leuke restaurants of je haalt verse broodjes bij de bakkerij onderaan de Graaf Lodewijkstraat. Voor een heerlijke wandeling steek je de Apeldoornseweg over en je staat meteen in “Park Sonsbeek”.

Diverse uitvalswegen zijn dichtbij, dit geldt ook voor het openbaar vervoer en het NS station, het gezellige en sfeervolle centrum van Arnhem en diverse scholen, zowel het basisonderwijs als voortgezet onderwijs.

Kortom, genoeg te zien en te beleven!

Indeling:

Begane grond:

Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van de meterkast en deze geeft toegang tot de ruime kelder en de trapopgang.

1e verdieping:

Als je de trap oploopt kom je eerst op de overloop, deze biedt toegang tot de woonruimtes op deze verdieping. Er is een royale kamer en suite met zowel aan de voor- en achterzijde openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde is er een fraai uitzicht over de straat en er is een gaskachel aanwezig. Hiernaast is een kamer welke te gebruiken is als werkkamer of kleine slaapkamer. Aan de achterzijde is de dichte keuken met tevens toegang tot het balkon. Hiernaast is de badkamer met douche en het toilet.

2e verdieping:

De tweede trap brengt u naar de overloop op deze verdieping. Er zijn hier 4 slaapkamers, 2 ruime kamers en 2 kleinere kamers. Er is 1 kamer voorzien van een wastafel en 2 kamers zijn voorzien van een vaste kast.

Bijzonderheden:

• Heerlijk, ruime bovenwoning gelegen in het Sonsbeekkwartier;
• Een echte opknapper, geheel in te richten naar eigen wens;
• Er zijn in totaal 6 kamers verdeeld over 2 verdiepingen;
• De woning is voorzien van een gaskachel en een geiser;
• Er is géén actieve vve aanwezig;
• Er is een ruime kelder aanwezig;
• De kamer en suite heeft 2 balkons.

Features

Transfer

Asking price
€ 250,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Upstairs apartment, apartment
Type of construction
Existing construction
Year built
1903
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
96 m²
Content
335 m³
Other indoor space
6 m²
Building built. outdoor space
5 m²

Classification

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of residential floors
2 floors

Energy

Energy label
G
Energy label registration
10-05-2022
Isolatie
No insulation
Heating
Gas stoves
Hot water
Geyser ownership

Outdoor space

Location
By park, in a quiet road, in a residential area, in a sheltered position
Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
No garden

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Paid parking, parking permits

VvE checklist

Periodic contribution
Yes

Energy consumption in Arnhem

Energy label this property

Energielabel G

Publishing energy label: 10-05-2022

Power consumption per year

1960 kWh

(Average apartment in Arnhem)

Gas consumption per year

780 m³

(Average apartment in Arnhem)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,99% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Lowest 20-year interest rate

4,15% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,52% - Attens Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,25% - Lot Hypotheek - NHG


4,57% - Attens Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.99% met NHG) was checked on 05-06-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

Energy label

List of Affairs

Questionnaire

Certificate of Measurement

WOZ valuation report

Floor plans

Mortgage Advice

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Arnhem

Total population
5985 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Arnhem

up to 15 years
13%
15 to 25 years
15%
25 to 35 years
38%
45 to 65 years
26%
65 and older
8%

Households in Arnhem

Single without children
56%
Multi-person without children
23%
Households without children
79%

Households in Arnhem

Households with one child
6%
Households with multiple children
15%
Households with children
21%

Homes in Arnhem

Houses before 1945
85%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
3%
Houses between 1975 and 1985
3%
Houses between 1985 and 1995
4%

Homes in Arnhem

Homes between 1995 and 2005
3%
Homes between 2005 and 2015
0%
Homes after 2015
1%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Arnhem

Average WOZ value
€ 258.000,-
Persons under 65 with benefits
9%

Other in Arnhem

Addresses per km²
3741
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 6821 Gemeente kaart arnhem

Van Heteren & Actief Makelaars

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Kronenburgpromenade 30

6831 EA, Arnhem

026 - 323 11 33 arnhem@vhamakelaars.nl www.vhamakelaars.nl
Reviews Van Heteren & Actief Makelaars

St. Peterlaan 84, Arnhem

€ 250,000 k.k. - Sold